ผู้อาศัยกับผู้มีสิทธิอาศัย

[dekThai]

ในสัญญาแบ่งทรัพย์สินเขียนว่า"ให้นายก. เป็นผู้อาศัยในบ้านตลอดชีวิต" จะถือว่านายก. มีสิทธิอาศัยหรือไม่
แลัวถ้าเจ้าของโอนบ้านให้กับคนอื่น นายก. จะฟ้องเจ้าของได้หรือไม่ และจะฟ้องข้อหา หรือเรียกร้องอะไรได้บ้าง

[ทนายเจม]

หากสิทธิอาศํยดังกล่าวได้จดทะเบียนไว้ต่อเจ้าพนักงานทีดิน สิทธิดังกล่าวย่อมติดไปกับทรัพย์นั้นๆ ครับ  แต่หากไม่ได้จดทะเบียนข้างต้นไว้ กรณีมีการโอนที่ดินไปยังบุคคลอื่นที่รับโอนที่ดินโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน นาย ก. จะไม่สามารถอ้างสิทธิอาศัยบนที่ดินดังกล่าวได้อีกต่อไป