|
หัวข้อ: สอบถามเรื่องมรดกกรณีพ่อเสียชีวิตค่ะ เริ่มหัวข้อโดย: nanny ที่ 29 มีนาคม 2017, 10:31:43 am สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเรื่องการขอรับมรดกที่ดินค่ะ
เริ่มเลยนะค่ะ ย่า(ยังมีชีวิตอยู่) มีลูก 2 คน คนโตคือพ่อที่เพิ่งเสียชีวิต และอายังมีชีวิตอยู่แต่ป่วยเป็นอัมพฤกครึ่งซีกค่ะ เมื่อพ่อเสียชีวิตไปแล้ว ย่าต้องการให้เปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินส่วนของพ่อเป็นชื่อของแนน(ซึ่งเป็นลูกคนที่2) แต่ที่ดินผืนนี้ เป็นชื่อร่วมพ่อกับอาค่ะ และพ่อก็มีลูกทั้งหมด 4 คน(เสียชีวิตแล้ว 1 คน เหลือ 3 คนที่ยังมีชีวิตอยู่) จาก 2 แม่ ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส และทั้ง 2 แม่แยกทางกับพ่อนานแล้วและยังมีชีวิตอยู่ค่ะ มีพี่ชาย และแนน จากแม่คนที่1 และน้องชาย 1 คน จากแม่คนที่2 แนนได้คุยกับทางพี่ๆน้องๆแล้ว ว่าจะเปลี่ยนชื่อเจ้าของมาเป็นชื่อแนน ทางพี่น้องยินยอมไม่ได้มีปัญหาอะไรค่ะ แต่แนนก็อยากให้เป็นชื่อของทั้ง 3 คนเลยจะได้ไม่ต้องมีปัญหาทีหลังค่ะ สอบถามค่ะ 1. ถ้าเปลียนชื่อเจ้าของที่ดินส่วนของพ่อเป็นชื่อแนนคนเดียว ต้องดำเนินการยังไง ใช้หลักฐานอะไรบ้างค่ะ 2. หรือถ้าเปลี่ยนเป็นชื่อร่วมทั้ง 3 พี่น้อง ต้องดำเนินการแตกต่างกันยังไงบ้างค่ะ หัวข้อ: Re: สอบถามเรื่องมรดกกรณีพ่อเสียชีวิตค่ะ เริ่มหัวข้อโดย: มโนธรรม ที่ 30 มีนาคม 2017, 03:59:09 am การจัดการมรดก
1. ถ้าเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินส่วนของพ่อเป็นชื่อแนนคนเดียว ต้องดำเนินการยังไง ใช้หลักฐานอะไรบ้างค่ะ ตอบ...ต้องร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อก่อน ที่คนทัุ่วไป เรียกว่า ฟ้องผี เมื่อเป็นผู้จัดการมรดก ก็โอนที่ดินเป็นของคุณได้ ถ้า ย่า และพี่น้องอีกสองคนยินยอม แต่ที่ดินเป็นของพ่อเป็นครึี่งเดียว ต้องให้ อา โอนส่วนของ อา ให้คุณ ด้วย...หลักฐาน คือ โฉนดที่ดินฉบับจริง สำเนาบัตรฯ เป็นต้น... 2. หรือถ้าเปลี่ยนเป็นชื่อร่วมทั้ง 3 พี่น้อง ต้องดำเนินการแตกต่างกันยังไงบ้างค่ะ ตอบ..ก็สามารถทำได้ แต่คงต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม 5 คน รวมทั้ง อา ด้วย(ย่า อา พี่น้อง 3 คน) การถือกรรมสิทธิ์ร่วม น่าจะยุ่งยากในการจัดการบริหารที่ดิน ควรใช้วิธีแจ้งรังวัด แบ่งโฉนดที่ดิน เป็น 5 แปลง และถือกรรมสิทธิ์คนละแปลงดีที่สุด แต่คงต้องใช้เงินและเวลาพอสมควร หรือ อีกช่องทางหนึ่ง ตีราคา ที่ดินเป็นตัวเงิน เช่น ตีราคา 1 ล้านบาท คุณก็จ่ายให้ อา 5 แสนบาท จ่าย ย่า และพี่น้องสองคนละ แสนบาท คุณก็ถืกรรมสิทธิ์ในที่ดินเพียงผู้ดเดียวก็ได้... หัวข้อ: Re: สอบถามเรื่องมรดกกรณีพ่อเสียชีวิตค่ะ เริ่มหัวข้อโดย: ทนายประมุข0873611107 ที่ 31 มีนาคม 2017, 08:47:51 am สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเรื่องการขอรับมรดกที่ดินค่ะ 1.คุณสามารถร้องจัดการมรดกได้ครับเริ่มเลยนะค่ะ ย่า(ยังมีชีวิตอยู่) มีลูก 2 คน คนโตคือพ่อที่เพิ่งเสียชีวิต และอายังมีชีวิตอยู่แต่ป่วยเป็นอัมพฤกครึ่งซีกค่ะ เมื่อพ่อเสียชีวิตไปแล้ว ย่าต้องการให้เปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินส่วนของพ่อเป็นชื่อของแนน(ซึ่งเป็นลูกคนที่2) แต่ที่ดินผืนนี้ เป็นชื่อร่วมพ่อกับอาค่ะ และพ่อก็มีลูกทั้งหมด 4 คน(เสียชีวิตแล้ว 1 คน เหลือ 3 คนที่ยังมีชีวิตอยู่) จาก 2 แม่ ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส และทั้ง 2 แม่แยกทางกับพ่อนานแล้วและยังมีชีวิตอยู่ค่ะ มีพี่ชาย และแนน จากแม่คนที่1 และน้องชาย 1 คน จากแม่คนที่2 แนนได้คุยกับทางพี่ๆน้องๆแล้ว ว่าจะเปลี่ยนชื่อเจ้าของมาเป็นชื่อแนน ทางพี่น้องยินยอมไม่ได้มีปัญหาอะไรค่ะ แต่แนนก็อยากให้เป็นชื่อของทั้ง 3 คนเลยจะได้ไม่ต้องมีปัญหาทีหลังค่ะ สอบถามค่ะ 1. ถ้าเปลียนชื่อเจ้าของที่ดินส่วนของพ่อเป็นชื่อแนนคนเดียว ต้องดำเนินการยังไง ใช้หลักฐานอะไรบ้างค่ะ 2. หรือถ้าเปลี่ยนเป็นชื่อร่วมทั้ง 3 พี่น้อง ต้องดำเนินการแตกต่างกันยังไงบ้างค่ะ 2.ร้องจัดการมรดกแล้วค่อยแบ่งมรดกกันครับ |