มโนธรรม
รองผู้ดูแลระบบ
รุ่นเก๋า
ค่าพลัง: +13/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 811
|
|
« ตอบ #1 เมื่อ: 29 ตุลาคม 2014, 01:33:37 pm » |
|
การมอบที่ดินให้พี่ชาย โดยไม่จดทะเบียนโอน ไม่มีผลบังคับได้ตามกฎหมาย การให้เป็นโมฆะ แม่สามารถเพิกถอนการให้ แต่....การที่แม่มีเจตนามอบที่ดินให้พี่ชาย และพี่ชายได้สร้างบ้านบนที่ดิน ถือว่าพี่ชายสร้างบ้านบนที่ดินโดยสุจริต พี่ชายจึงเป็นเจ้าของบ้าน(ไม่ต้องรื้อ) แต่ต้องชดใช้ราคาที่ดิน แม่มีสิทธิให้รังวัดที่ดินได้ เพราะแม่เป็นเจ้าของที่ดิน แต่ปัญหาเรื่องบ้านของพี่ชาย ต้องใช้การเจรจากัน ทางออกควร ให้พี่ชายซื้อที่ดินในราคาที่เหมาะสม และให้แม่โอนที่ดินให้พี่ชาย การให้แล้วเรียกคืน แม้จะทำได้ แต่ย่อมเสียคำพูด ย่อมเกิดความบาดหมางในวงญาติ ครับ
|