|
หัวข้อ: ซื้อบ้านจัดสรร เริ่มหัวข้อโดย: Yoot ที่ 29 เมษายน 2015, 01:08:24 pm สวัสดีครับ
รบกวนสอบถามเพื่อดำเนินการทวงความยุติธรรมครับ ผมได้จองและซื้อบ้านจากโครงการๆหนึ่งที่มีชื่อเสียงพอสมควร จ่ายค่าจอง 50000 บาทเมื่อสองปีที่แล้ว และผ่อนดาวน์อีก เดือนละหมื่นจนตอนนี้ครบ 200000 บาทตามสัญญา และตามที่เซลล์แจ้งตอนจองโครงการจะเสร็จตามที่แจ้งในสัญญาคือ เม ย 2558 แต่ก็ไม่เห็นว่าจะเสร็จ บ้านและพื้นที่โครงการไม่มีความคืบหน้า หรือสร้างได้ประมาณ 60-70% เท่านั้น ไม่เห็นคนงานทำงาน หรือความเคลื่อนไหวใดๆ ในสัญญาเขียนระบุว่า โครงการ บ้านจะสร้างเสร็จภายในดือน เม ย 2558 แต่มีเขียนต่อว่า"หรือภายในระยะเวลาที่โครงการจะแจ้งให้ทราบอีกครั้ง" ผมพลาดที่ไม่ได้ใส่ใจข้อความนี้ในตอนตัดสินใจจองครับ แต่ท้ายสัญญาบอกว่า ถ้ามีการยกเลิกจากผู้จอง ทางโครงการจะคืนเงินดาวน์แต่จะยึดค่าจอง 50000 บาท เข้าไปคุยกับเซลล์ดูเหมือนโครงการจะไม่ยอมคืนเงินและอ้างข้อความที่ว่าโครงการจะแจ้งวันเสร็จอีกครั้ง ประมาณ กรกฏา แต่ไม่รับประกันได้ และได้สอบถามกับคนที่ได้ขอเงินคืนก่อนหน้าแล้ว ผ่านไป 6 เดือนก็ยังไม่ได้เงินคืน กรณีที่ทางโครงการใช้ข้อความเปิดช่องปกป้องตัวเองเช่นนี้ ทางกฏหมายมีข้อกำหนดอะไรที่เราสามารถใช้เพื่อทวงความยุติธรรมได้มั้ยครับ หรือต้องจำยอมให้เค้ายืดเวลาโดยไม่มีกำหนดเสร็จต่อไป หรือยอมเสียเงิน 200000+50000 บาท ขอบคุณครับ หัวข้อ: Re: ซื้อบ้านจัดสรร เริ่มหัวข้อโดย: มโนธรรม ที่ 30 เมษายน 2015, 11:43:44 am ในเมื่อไม่อ่านสัญญาโดยรอบคอบ ก็ย่อมเสียเปรียบ ครับ
หัวข้อ: Re: ซื้อบ้านจัดสรร เริ่มหัวข้อโดย: ทนายประมุข0873611107 ที่ 01 พฤษภาคม 2015, 05:10:59 pm อันดับแรกให้ทนายมีหนังสือถึงโครงการ หากโครงการไม่คืนให้ฟ้องตาม พระราชบัญญัติว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม
|