|
หัวข้อ: สอบถามเรื่องเครียดหน่อยครับ ซื้อคอนโด โดนฟ้องยืดแล้ว ฟ้องปี 43 ยึด ปี 45 เริ่มหัวข้อโดย: annaek ที่ 10 เมษายน 2013, 12:05:00 pm เริ่มที่ ซื้อคอนโด โดนฟ้องยืดแล้ว ฟ้องปี 43 ยึด ปี 45 เป็นหนึ้ สองแสนกว่า แต่ขายถอดตลาดน่าจะน้อยกว่าแต่ไม่รู้ขายทอดตลาดไปหรือยังซึ่งน่าจะยังเพราะไปดูห้องทางจำเลยที่สองผู้สร้างคอนโดก็ให้คนอื่นเช่าแล้วและลองถามดูกับคนดูแลก็ว่ายัง และตลอดสิบเอ็ดปีอาผมมีทรัพย์สินแค่มอไซ เงินฝากนิดหน่อยแต่ก็ไม่เคยโดนยึดหรือขอยึดใดๆ และไม่มีรายได้ประจำ แก่แล้ วอยู่บ้านเฉยๆ และอาผมไม่เคยไปเจรจาใดๆหรือไปศาลเลย
1 อันนี้ถือว่าครบอายุความยังครับ เพราะเกินสิบปี และมีหมายศาลยึดแล้วแต่ขายทอดตลาดไม่ได้ และคนดูแลตอนนี้เป็นเจ้าของคอนโด(จำเลยที่ 2) ที่ขายให้ 2 ถ้าครบอายุความแล้ว ถ้าอาผมดันจะมีทรัพย์สินเช่นที่ดินหรือเงินฝากเค้าจะยึดได้ไหมครับ 3 แล้วจะเช็คได้อย่างไรว่าเค้าสามารถยึดหรือไม่ยึดทรัพย์สินของอาผมได้หรือไม่ได้ถ้าอาผมจะเริ่มมีทรัพย์สิน 4 เป็นไปได้ไหมครับว่าผู้ค้ำคือโครงการ(จำเลยที่ 2)ปล่อยเช่าและเอาเงินเข้ากระเป๋ารับผิดชอบแทนไปแล้ว แล้วเค้าจะมารีดเงินกับเราได้อีกไหมหรือฟ้องร้องใดๆกับเราได้ไหมถ้าเรามีเงินหรือที่ดิน ปล คือว่าปัญหาคืออาอยากได้ที่ดินเป็นชื่อท่านเพราะน้องสาวท่านจะยกให้ หัวข้อ: Re: สอบถามเรื่องเครียดหน่อยครับ ซื้อคอนโด โดนฟ้องยืดแล้ว ฟ้องปี 43 ยึด ปี 45 เริ่มหัวข้อโดย: ทนายเจม ที่ 10 เมษายน 2013, 05:41:17 pm แนะนำให้ตรวจสอบว่าโจทก์ทำการบังคับคดียึดห้องชุดแล้วหรือไม่ โดยตรวจสอบจากหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่สำนักงานที่ดิน หากมีการบังคับคดีจะมีหมายแปะไว้ที่หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
กรณีโจทก์ได้ยึดห้องชุดแล้ว อยู่ในระหว่างการขายทอดตลาด หรือ ยังไม่ได้ขายทอดตลาดไม่ว่าด้วยเหตุใด แม้ว่าจะเกินระยะเวลากว่า 10 ปี นับแต่วันที่ศาลมีคำพิพากษาถึงที่สุด ถือว่าโจทก์ยังสามารถดำเนินการบังคับคดีขายทอดตลาดห้องชุดนั้นได้จนกว่าจะเสร็จสิ้น แต่หากกรณีไม่มีการบังคับคดียึดห้องชุดดังกล่าว และเกินระยะเวลา 10 ปี นับแต่วันที่คำพิพากษาถึงที่สุดแล้ว โจทก์ไม่สามารถยึดทรัพย์บังคับคดีห้องชุดดังกล่าวครับ ส่วนการบังคับคดีจากทรัพย์สินอื่นๆ ถ้ายังไม่เคยได้รับหมายแจ้งหรือหมายอายัดใดๆ ก็แสดงว่าไม่มีการบังคับคดีส่วนอื่นๆ ครับ |