|
หัวข้อ: ที่ดินที่โดนคนอื่นสวมสิทธิ์ทำโฉนด เริ่มหัวข้อโดย: Pel2siA ที่ 08 มกราคม 2017, 04:08:01 am เรื่องมีอยู่ว่าแต่ก่อที่นาแปลงนี้มี. 11ไร่กะอีก2งานซึ่งเป็น. ส.ป.ก. แล้วทีนี้โดนเวนคืนไป6ไร่กะอีก2งานเพื่อทำถนนผ่ากลางที่ดินแต่พอทำถนนเสร็จได้มี. จนท. เจ้ามารางวัดแล้วก็เปลี่ยนเป็นโฉนด. แต่เจ้าของที่ดินที่ติดกันให้เจ้าหน้าที่รางวัด. วัดเอาไปจึ้นโฉนดตัวเองจึงอยากทราบว่าเรามีสิทธิ์ที่จะเอาที่ดินเราคืนได้ไหมเมื่อมีโฉนดออกมาแล้วในทางกฎหมายนะครับ. ขอบคุณผู้รู้กรุณาช่วยตอบผมด้วยด่วนๆ
หัวข้อ: Re: ที่ดินที่โดนคนอื่นสวมสิทธิ์ทำโฉนด เริ่มหัวข้อโดย: มโนธรรม ที่ 08 มกราคม 2017, 05:11:26 am ปัญหาที่ดิน
ถ้าคุณครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนี้อยู่ ในเมื่อมีผู้ออกโฉนดที่ดินครอบคลุมเข้ามาในที่ดิน ถือว่าเป็นการออกโฉนดที่ไม่ชอบ ถ้าการเจรจาไม่ได้ผล ต้องฟ้องศาลให้เพิกการออกโฉนดที่ดินในส่วนที่ทับที่ดินที่คุณครอบครองอยู่.....แต่ก็สงสัยว่า เมื่อมีเจ้าหน้าที่ออกรังวัด เพื่อออกโฉนดที่ดิน ทำไม คุณไม่โต้แย้งหรือคัดค้านแต่แรก ถ้าคัดค้าน เจ้าหน้าที่คงไม่กล้ารังวัด ต้องให้เจรจากันก่อน หรือฟ้ิงศาลก่อน แต่เมื่อไม่มีการโต้แย้ง คัดค้าน ก็โต้แย้งในภายหลังได้ แต่คงลำบากยากยิ่ง ครับ |