|
หัวข้อ: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: Vits ที่ 11 กุมภาพันธ์ 2014, 08:02:37 pm สวัสดีครับรบกวนสอบถามหน่อยครับ มีที่ดินอยู่เเปลงนึง 8 ไร่ เเต่จะโดนเวรคืน 1 ไร่เจ้าหน้าที่เข้ามาบอกว่าให้เตรียมตัวเพราะเราจะทำการตัดถนนเเล้วที่
ของคุณจะโดนเฉือนประมาณ 1 ไร่ คำถามก็คือหลักการเวรคืนเวลาเราจะได้รับค่าชดเชย เขาจะชดเชยเป็นราคาที่ซื้อขายในตลาด หรือจะชดเชยให้เราตามราคาประเมินครับ ขอบคุณครับ :) หัวข้อ: Re: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: ทนายเจม ที่ 11 กุมภาพันธ์ 2014, 08:14:16 pm ทางราชการจะกำหนดค่าชดเชยที่ดินในส่วนที่ถูกเวนคืนให้ครับ โดยนำข้อมูลราคาประเมินที่ดินรวมถึงราคาซื้อขายที่ดินในตลาดมาพิจารณา ทั้งนี้ หากมีการแจ้งราคาประเมินแล้ว ท่านเห็นว่าน้อยเกินไป ท่านสามารถดำเนินการอุทธรณ์การประเมินราคาที่ดินได้ครับ
หัวข้อ: Re: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: Vits ที่ 11 กุมภาพันธ์ 2014, 08:25:59 pm ทางราชการจะกำหนดค่าชดเชยที่ดินในส่วนที่ถูกเวนคืนให้ครับ โดยนำข้อมูลราคาประเมินที่ดินรวมถึงราคาซื้อขายที่ดินในตลาดมาพิจารณา ทั้งนี้ หากมีการแจ้งราคาประเมินแล้ว ท่านเห็นว่าน้อยเกินไป ท่านสามารถดำเนินการอุทธรณ์การประเมินราคาที่ดินได้ครับ ขอบคุณมากเลยครับสำหรับคำตอบ ตอนเเรกผมเข้าใจว่าทางราชการจะให้ค่าเวรคืนตามราคาประเมินของที่ดิน รู้อย่างงี้เเล้วก็สบายใจครับ หัวข้อ: Re: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: Vits ที่ 11 กุมภาพันธ์ 2014, 11:33:33 pm ทางราชการจะกำหนดค่าชดเชยที่ดินในส่วนที่ถูกเวนคืนให้ครับ โดยนำข้อมูลราคาประเมินที่ดินรวมถึงราคาซื้อขายที่ดินในตลาดมาพิจารณา ทั้งนี้ หากมีการแจ้งราคาประเมินแล้ว ท่านเห็นว่าน้อยเกินไป ท่านสามารถดำเนินการอุทธรณ์การประเมินราคาที่ดินได้ครับ ถ้าเจ้าหน้าที่ที่เข้ามาติดต่อเรา อ้างว่าทางราชการยินดีที่จะชดเชยในราคาประเมิน เเต่จะบวกให้ 30 % ในลักษณะนี้ไม่ทราบว่าทางเราสามารถตอบโต้กับเจ้าหน้าที่ได้อย่างเราครับ คือที่ดินเเถวนี้ซื้อขายกันในราคาตารางวาละ 20,000 บาท เเต่ราคาประเมินที่ดินตกอยู่ตารางวาละ 7000 บาท ถ้าคำนวนตามราคาซื้อขายจะเป็น 20000 x 400 ตารางวา = 8,000,000 เเต่เจ้าหน้าที่บอกว่าจะให้ ตามราคาประเมิน 7000 บาทต่อตารางวา+30%=9100 บาทต่อตารางวาหรือ 9100 บาท x 400 ตารางวา = 3,640,000 บาท จะเห็นว่าถ้ายอมเงินจะหายไป 4,360,000 บาท ไม่ทราบว่าถ้ามีลักษณะนี่เรามีวิธีการรับมืออย่างไรครับ ขอบคุณครับหัวข้อ: Re: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: ทนายเจม ที่ 12 กุมภาพันธ์ 2014, 11:44:18 pm ท่านสามารถดำเนินการอุทธรณ์การประเมินราคาที่ดินได้ครับ หัวข้อ: Re: การชดเชยในกรณีที่ดินโดนเวรคืน เริ่มหัวข้อโดย: Vits ที่ 12 กุมภาพันธ์ 2014, 11:48:41 pm ขอบคุณครับ :) :) :)
|