ทางราชการจะกำหนดค่าชดเชยที่ดินในส่วนที่ถูกเวนคืนให้ครับ โดยนำข้อมูลราคาประเมินที่ดินรวมถึงราคาซื้อขายที่ดินในตลาดมาพิจารณา ทั้งนี้ หากมีการแจ้งราคาประเมินแล้ว ท่านเห็นว่าน้อยเกินไป ท่านสามารถดำเนินการอุทธรณ์การประเมินราคาที่ดินได้ครับ
ถ้าเจ้าหน้าที่ที่เข้ามาติดต่อเรา อ้างว่าทางราชการยินดีที่จะชดเชยในราคาประเมิน เเต่จะบวกให้ 30 % ในลักษณะนี้ไม่ทราบว่าทางเราสามารถตอบโต้กับเจ้าหน้าที่ได้อย่างเราครับ คือที่ดินเเถวนี้ซื้อขายกันในราคาตารางวาละ 20,000 บาท เเต่ราคาประเมินที่ดินตกอยู่ตารางวาละ 7000 บาท ถ้าคำนวนตามราคาซื้อขายจะเป็น 20000 x 400 ตารางวา = 8,000,000 เเต่เจ้าหน้าที่บอกว่าจะให้ ตามราคาประเมิน 7000 บาทต่อตารางวา+30%=9100 บาทต่อตารางวาหรือ 9100 บาท x 400 ตารางวา = 3,640,000 บาท จะเห็นว่าถ้ายอมเงินจะหายไป 4,360,000 บาท ไม่ทราบว่าถ้ามีลักษณะนี่เรามีวิธีการรับมืออย่างไรครับ ขอบคุณครับ
ผู้เขียน