มโนธรรม
รองผู้ดูแลระบบ
รุ่นเก๋า
ค่าพลัง: +13/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 811
|
|
« ตอบ #1 เมื่อ: 08 กันยายน 2013, 02:20:06 pm » |
|
ถาม...1. นาย B มีสิทธิจะให้ 2 ไร่นั้นมาเป็นของตนได้ไหม? ในกรณีที่นาย A ยินยอมไม่โต้แย้งใดๆ
ตอบ...แจ้งเจ้าหน้าที่มารังวัด และแก้ไขโฉนดที่ดินเพิ่มขึ้นสองไร่ได้ (เคยปฎิบัติจริง) ถ้าเอ หรือคนที่อ้างสิทธิไม่คัดค้าน ก็ทำได้ ครับ....แม้เป็นที่ดินนอกโฉนดที่ดิน ควรแสดงการครอบครองให้ชัดเจน เพื่อผลทางกฎหมาย การครอบครองที่ชัดเจน ได้แก่ ทำประโยชน์ในที่ดิน เช่น ปลูกต้นไม้ หรือทำแนวรั้วคอนกรีตเป็นระยะๆ เพื่อแสดงการถือครองให้ชัดเจน....ทำไมปล่อยให้ ซี มาปลูกต้นไม้อย่างง่ายดาย.....แม้เป็นที่ดินนอกโฉนดที่ดิน แต่ผู้ถือครองอยู่ย่อมีสิทธิเหนือกว่าบุคคลอื่น ครับ
ถาม..2.แล้วนาย C จะมีสิทธิอะไรไหม?
ตอบ...ถ้าเป็นที่มือเปล่าจริง คือไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ และไม่ใช่ที่สาธารณะ ถ้านาย ซีแย่งการครอบครองเกินหนึ่งปี ก็ย่อมได้สิทธิครอบครอง เมื่อนาย ซี มาถือครอง นาย บี ต้องฟ้องขับไล่ภายในหนึ่งปี โดยอ้างว่าตนถือครองมาก่อนย่อมมีสิทธิดีกว่า ครับ
ถาม...3.และสิ่งที่นาย B ต้องทำคืออะไร หากต้องการให้ที่ดินนั้นเป็นของตนจริงๆ
ตอบ...ทำตามข้อ 1 และเรื่องเร่งด่วนที่ต้องทำคือแจ้งให้ ซี ย้ายออก ถ้าไม่ย้ายออกต้องฟ้องขับไล่ภายในหนึ่งปี ที่ถูกแย่งการครอบครอง โดยอ้างสิทธิครอบครองที่อยู่มาก่อน ย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น ครับ
ขอบคุณค่าาาา ^^ . . อันนี้เป็นเหตุการณ์จริง แค่เปลี่ยนแปลงชื่อตัวละครเท่านั้นค่ะ
|