มโนธรรม
รองผู้ดูแลระบบ
รุ่นเก๋า
ค่าพลัง: +13/-0
 ออฟไลน์
กระทู้: 811
|
 |
« ตอบ #1 เมื่อ: 22 พฤษภาคม 2016, 11:55:41 am » |
|
การถือกรรมสิทธิ์ร่วม
)ผมต้องไปทำธุรกรรมการกู้ด้วยไหม
ตอบ....คุณต้องลงลายมือชื่อยินยอมด้วย เพราะเป็นเจ้าของร่วม ครับ
2)ถ้ากรณีพี่ไม่สามารถจ่ายหนี้คืนได้ ผมต้องรับผิดชอบหน้ด้วยไหม
ตอบ...ต้องร่วมรับผิดด้วย แน่นอน ครับ
3)มีวิธีที่ไม่ต้องรับผิดชอบหนี้สินไหมครับ
ตอบ...มีทางออกสองทาง
ทางแรก ให้พี่ชายจดทะเบียนจำนองเพื่อค้ำประกันการกู้ยืมเงินในส่วนของตนเพียงครึ่งหนึ่ง ในส่วนของเขาเท่านั้น หรือ
ทางออกที่สอง ที่ถาวร ปลอดภัย คือแจ้งที่ดินให้ออกมารังวัด แยกที่ดินเป็นสองแปลง คุณและพี่ชาย แยกกันถือกรรมสิทธิ์ ในโฉนดที่ดินคนละแปลง ไม่ต้องมาถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันอีก อาจจะต้องใช้เวลาบ้าง แต่ปลอดภัย 100% ...ถ้าไม่แยกโฉนดที่ดิน การนำไปจดทะเบียนจำนอง คงใช้เวลาใช้หนี้ 10-20 ปี คุณคงทุกข์หนัก เพราะ จะนำที่ดินไปทำอะไร ก็คงลำบาก บางคนรอจนตาย หนี้จำนองก็ใช้ไม่หมด ครับ
|
ผู้เขียน