|
หัวข้อ: ปรึกษากฎหมายที่ดินครับ เริ่มหัวข้อโดย: Chatcharin ที่ 23 เมษายน 2014, 06:29:30 pm (http://upload.sodazaa.com/image.php?id=64F7_5357A650&jpg) (http://upload.sodazaa.com/share.php?id=64F7_5357A650)Thanks: เกมส์ (http://game.sodazaa.com)
ถามว่า นาย ก.สามารถเพิกถอนหรือเปลี่ยนแปลงจากทางสาธาระณะเป็นทางส่วนบุคล ได้หรือไม่ และต้องทำอย่างไร หรือสามารถเปลี่ยนเป็นอื่นได้ หรือไม่ เพราะเส้นทางนี้เป็นเส้นทางเขา-ออกบ้านของนาย ก. เพียงหลังเดียวเท่านั้นไม่มีการใช้ประโยชน์ร่วมกับผู้อื่น อดีต ปู่เป็นคนขอซื้อที่ดินมาจากสวนกล้วย (ทางสีเขียว) เพื้อเป็นทางออกบ้าน (พื้นที่สีแดง) พอปู่เสียชีวิตต่อมานาย ก. (เป็นหลาน)ได้เขามาอาศัยอยู่ ปู่ได้ทำที่ดินที่ซื้อที่ดินมาจากสวนกล้วย(ทางสีเขียว)ทำเป็นทางสาธาระณะ ทำให้ บ้านของนาย ข.เห็นว่าเป็นทางสาธาระณะประโยชน์ จึงใช้ทางเขา-ออกของบ้านนาย ก.นี้ เป็นที่ประกอบอาหาร เป็นที่ตากผ้า และกิจกรรมอื่นๆ ทำให้การเขา-ออกบ้าน ของนาย ก.ลำบากมากในการเขา-ออก หมายเหตุ. เขตเทศบาล (http://radio.sodazaa.com) หัวข้อ: Re: ปรึกษากฎหมายที่ดินครับ เริ่มหัวข้อโดย: มโนธรรม ที่ 27 เมษายน 2014, 11:53:13 am เมื่อปู่มีเจตนามอบให้เป็นทางสาธารณะแล้ว ก็เพิกถอนไม่ได้ตลอดไป(มีแนวคำพิพากษาศาลฎีกาไว้ ในปัญหาข้อกฎหมายว่า การมอบที่ดินให้เป็นที่สาธารณะ ไม่ต้องจดทะเบียน เช่นฎีกา 2086/2526)...ถ้า นาย ก. เข้าออกลำบาก ก็ฟ้อง นาย ข. ฐานละเมิดได้ หรือแจ้งเทศบาล ให้แก้ไข ครับ
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2086/2526 ...... ที่ดินในโฉนดส่วนหนึ่งจำเลยยอมให้ผู้ใหญ่บ้านใช้ทำเป็นถนนและประชาชนใช้สอยตลอดมาโดยจำเลยมิได้หวงห้ามหรือสงวนสิทธิ แสดงว่าจำเลยอุทิศที่ดินส่วนที่เป็นถนนให้เป็นทางสาธารณะที่ดินส่วนนั้นจึงเป็นถนนสาธารณะประโยชน์โดยจำเลยไม่จำต้องไปจดทะเบียนยกให้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่... |