โฉนดเป็นของคนตายแต่ยังไม่ได้โอนให้ใคร

[thongchai]

เรื่องมีอยุ่ว่า ที่ดินที่นาย A อยุ่ตอนนี้เป็นของนาย B ซึ่งนาย B ได้เสียชีวิตแล้ว ถ้านาย A ต้องการที่จะโอนที่ดินมาเป็นชื่อตนจะได้หรือไม่ครับ
มีแนวทางในการปฏิบัติอย่างไร รบกวนขอคำแนะนำจากท่านผู้รู้หน่อยนะครับ

[ทนายเจม]

กรณีถ้า A เป็นทายาทโดยธรรม หรือ ทายาทตามพินัยกรรม ก็มีสิทธิได้รับมรดกที่ดินของ B ครับ