TRACHU.COM : ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย

รบกวนพี่ๆหน่อยนะคะ พอดีคุณพ่อหนู  กะเพื่อนพ่อ ทำหนังสือเช่าที่ดินกัน โดยไม่ได้ระบุเวลาสิ้นสุดไว้ค่ะ แต่พ่อตกลงให้เค้าเช่าโดยคิดเงินเค้าเดือนละ 6,000 บาท โดยไม่ได้ระบุชัดเจนให้เช่าเป็นรายเดือน หรือราย6 เดือน แต่พ่อหนูให้เค้านำเช็คมาชำระเป็นค่าเช่าล่วงหน้าทุกๆ6เดือน เป็นแบบนี้ มา3ครั้ง
ต่อมา พ่อหนูกะเพื่อนเค้าทะเลาะกัน เพื่อนพ่อจึงทำหนังสือมาบอกว่าจะไม่เช่าอีกต่อไป ในวันที่ 7 ของเดือนสุดท้าย(เดือนที่6) ที่จะครบกำหนด มาชำระให้ใหม่ แระแจ้งว่า หลังจากเดือนนี้แร้วก้อจะไม่เช่าอีกต่อไป
คือเค้าไม่ให้เวลาเรา หาคนเช่าใหม่เรยอ่ะค่ะ ทำให้พ่อเสียรายได้ไป คุณพ่อหนู จะ60 แร้ว ก้อไม่มีรายได้อะไร
ขอรบกวนถามกฎหมายหน่อยนะคะ ว่าเราจะทำอย่างไรได้มั่งคะ

ตามข้อเท็จจริง เป็นการเช่าไม่มีกำหนดเวลาเช่า    แม้จะจ่ายค่าเช่าทุก  6 เดือน แต่คิดค่าเช่าเป็นรายเดือน   ถ้าบอกเลิกสัญญาก่อนหนึ่งเดือน  ถือว่า เป็นการบอกเลิกสัญญาโดยชอบ  ตาม ปพพ. ม.566