พอดีว่า พ่อตา ได้ซื้อที่ดินย่านเชียงราย 20 ไร่ เป็นเวลา 10 ปีขึ้น โดยให้ญาติเจ้าที่ดินเก่า นาย ก เป็นผู้ดูแล และให้ทำกิน ต่อเนื่องจากเจ้าของคนเก่า
โดยไม่เก็บค่าเช่า และไม่ได้ทำสัญญาอะไร บอกปากเปล่า จนถึงปัจจุบันนี้ พ่อตาต้องการให้ นาย ก ออกจากพื้นที่ แต่คนดูแลที่ดิน ไม่ย่อมออกและบ่ายเบียง
มาโดยตลอด สุดท้ายเปลื่ยนเบอร์ติดต่อเลย (ที่ดินเป็นโฉนดแล้ว)
คำถาม
1. มีคำแนะนำอย่างไร เพื่อให้นาย ก ออกจากที่ดิน ดังกล่าว เช่น เจรจา แจ้งความ อื่น ๆ
2. นาย ก มีสิทธิ์ในการครอยครองที่ดิน โดยปรปักษ์ หรือไม่
รบกวนหน่อย
ขอบคุณครับ
ปัญหาแบบนี้เกิดขึ้้นมากครับ
1.ให้ทนายความเชิญให้ออกครับ ตามข้อกฎหมาย ถ้าไม่ออกให้ทนายความดำเนินการต่อไปครับแต่ไม่เป็นความผิดฐานบุกรุกครับ
2.ตามข้อกฎหมายไม่เป็นการครอบครองปรปักษ์เพราะอยู่อาศัยโดยอาศัยสิทธิ์ของพ่อตา แต่ทางปฏิบัติเขาสู้แย่งที่ดินกันเยอะครับเพราะความหัวหมอ
ปรึกษาได้ครับผมมีเพื่อนทนายอยู่จังหวัดเชียงรายจะแนะนำให้
ผู้เขียน