trachu.com ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
29 มีนาคม 2024, 09:28:39 pm
หน้าแรก หน้าแรก ช่วยเหลือ เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
ข่าว: ยินดีต้อนรับทุกท่านสู่ กระดานข่าวตราชูดอทคอม ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย


+  TRACHU.COM : ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย
|-+  ชุมชนกฎหมาย
| |-+  ถามตอบปัญหากฎหมายสำหรับประชาชน (ผู้ดูแล: มโนธรรม)
| | |-+  ที่ดินมรดก มี 4 ชื่อ แต่พี่ชายเอาไปค้ำประกันหนี้โดยเราไม่รู้เรื่อง
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้ « หน้าที่แล้ว ต่อไป »
หน้า: [1] ลงล่าง พิมพ์
ผู้เขียน หัวข้อ: ที่ดินมรดก มี 4 ชื่อ แต่พี่ชายเอาไปค้ำประกันหนี้โดยเราไม่รู้เรื่อง  (อ่าน 2421 ครั้ง)
yyy
รุ่นใหม่
*

ค่าพลัง: +0/-0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1


« เมื่อ: 13 กุมภาพันธ์ 2017, 06:27:46 pm »

ตอนนี้โดนฟ้องยึดทรัพย์ โดยเราไม่ได้เซ็นต์รับรู้อะไรเลย ทั้งที่ทีดินมี 4 ชื่อเป็นเจ้าของ
ขอความกรุณา คำตอบเป็นวิทยาทานด้วยครับ
บันทึกการเข้า
มโนธรรม
รองผู้ดูแลระบบ
รุ่นเก๋า
*

ค่าพลัง: +13/-0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 811


« ตอบ #1 เมื่อ: 09 มีนาคม 2017, 02:04:19 am »

การร้องขอกันส่วน

  การมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วม  4 คน  พี่ชายสามารถนำไปค้ำประกันการกู้ยืมเงิน  เมื่อผิดนัดการชำระหนี้  เจ้าหนี้สามารถฟ้องศาล และยึดที่ดินทั้งแปลงไปขายทอดตลาด เพื่อใช้หนี้ได้ เจ้าของร่วมอีก 3 คน ต้องร้องขอกันส่วนของตน ออกมา  เช่น ถ้าขายที่ดินได้ 4 แสนบาท  ก็ร้องขอกันส่วนของตนออกมาได้ 3 แสนบาท เป็นต้น หรืออีกแนวทางหนึ่ง  ไปลงทะเบียนที่สำนักงานบังคับคดี  ขอซื้อที่ดินแปลงนี้คืนมา ส่วนเรื่องหนี้ของพี่ชายก๋็ต้องไปเจรจาว่ากล่าวกันเองอีกต่างหาก ครับ

....กรณีตัวอย่าง...
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1026/2504 การยึดที่ดินที่ลูกหนี้ตามคำพิพากษากับผู้อื่นมีกรรมสิทธิ์รวม โดยยังมิได้แบ่งกันเป็นส่วนสัดนั้น เจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีสิทธิยึดได้ทั้งแปลงและศาลย่อมจะขายได้ทั้งแปลง เว้นแต่จะตกลงยินยอมกันให้ขายเฉพาะส่วนของลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้ เพราะแม้แต่ในระหว่างเจ้าของรวมด้วยกันเองเมื่อไม่ตกลงแบ่งกันเองได้ ก็ต้องขายทั้งแปลงเช่นเดียวกัน (ป.พ.พ. มาตรา 1364) ฉะนั้น เจ้าของรวมจะยื่นคำร้องขอให้งดการขาย เพื่อไปแบ่งแยกกันเองเสียก่อน หรือขอให้ขายเฉพาะส่วนของลูกหนี้ไม่ได้ในเมื่อโจทก์ยืนยันขอให้ขายทั้งแปลง (ประชุมใหญ่ ครั้งที่ 23/2504)
บันทึกการเข้า
ทนายประมุข0873611107
รุ่นกลาง
***

ค่าพลัง: +1/-0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 154



« ตอบ #2 เมื่อ: 09 มีนาคม 2017, 07:41:30 am »

ตอนนี้โดนฟ้องยึดทรัพย์ โดยเราไม่ได้เซ็นต์รับรู้อะไรเลย ทั้งที่ทีดินมี 4 ชื่อเป็นเจ้าของ
ขอความกรุณา คำตอบเป็นวิทยาทานด้วยครับ
ร้องขอกันส่วนได้ครับ 
บันทึกการเข้า
หน้า: [1] ขึ้นบน พิมพ์ 
« หน้าที่แล้ว ต่อไป »
กระโดดไป:  


เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น


Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006-2009, Simple Machines LLC Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.055 วินาที กับ 19 คำสั่ง