หารค่าบ้านเท่าๆกันกับเพื่อน แต่เพื่อนจะบังคับให้เราย้ายออกแบบทันทีทันใด

[Minere]

สวัสดีค่ะ หนูเป็นนักศึกษา ตอนนี้อยู่บ้านเช่ามี 4 ห้อง อยู่กันคนละห้อง หารค่าบ้านค่าน้ำค่าไฟค่าเน็ตเท่าๆกัน แต่หนูไม่ใช่คนถือ/ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้าน พอดีว่าเมื่อวันที่ 01/03/2017 หนูมีปัญหาทะเลาะกับเพื่อนมันเป็นเรื่องใหญ่และละเอียดอ่อนมากสำหรับหนูแต่หนูก็ผิดที่ใจร้อนด่าเพื่อนผ่านโซเซียลโดยที่ไม่ถามก่อน แต่ตอนนี้เรื่องทุกอย่างมันกลับตาลปัตร ไม่มีใครสนใจเรื่องการที่หนูโดนล้ำเส้น โดนกระทำก่อน (มีคนในบ้านมาใช้/ยุ่งกับของใช้ส่วนตัวของหนูไม่เว้นแม้แต่แปรงสีฟันและมีคนทำที่วางของส่วนตัวของหนูพัง หนูรับไม่ได้โกรธมาก) ทุกคนในบ้านสนใจแต่เรื่องที่หนูพลาดใจร้อนไปด่าเขาก่อนโดยไม่ถาม แล้วทุกคนก็ด่าหนูกลับผ่านโซเซียล รวมถึงมีการคุยกันผ่านโปรแกรมแชทที่รวมสมาชิกทุกคนในบ้าน คนที่ถือสัญญา(ไม่อยู่ในเหตุการณ์และที่เกิดเหตุ) เค้าบอกให้หนูย้ายออกจากบ้านทันที รวมถึงตัวของคนที่เป็นคนทำของหนูเสียหายก็จะให้หนูออก แต่เพื่อนอีกคนไม่ยุ่ง หนูพยายามพูดจาประณีประนอมแล้ว แล้วก็ขอโทษเพื่อนในเรื่องที่ไปว่าก่อน แต่ไม่มีใครฟัง ยืนยันจะให้ออกทันทีให้ได้ ตอนนี้เป็นช่วงปิดเทอม กำลังจะเปิดเทอม หนูหาหอพักใหม่ไม่ทัน แล้วอีกอย่างหนูจ่ายค่าเช่าบ้านสำหรับเดือน มีนาคม/2017 ไปแล้ว ดังนั้นหนูจีงขอถามว่า
       1. หนูมีสิทธิ์อยู่บ้านเช่านี้จนถึงสิ้นเดือน มีนาคม/2017 ใช่หรือไม่
       2. คนที่ถือสัญญาเช่าบ้านมีสิทธิ์ไล่หนูออกแบบทันทีทันใดจริงๆใช่มั้ย(อันนี้หนูกับเพื่อนของหนูสงสัยมาก)
       3. คนที่ถือสัญญาเช่าบ้านมีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านหลังนี้เพียงคนเดียวใช่หรือไม่ ทั้งๆที่ก็ออกเงินค่าเช่าบ้านเท่ากันหนู
       4. ตอนนี้หนูจะยังไม่ออกจากบ้านเพราะยังไม่ได้หาหอพักใหม่ แต่จะกลับไปบ้านที่เพรชบุรีช่วงปิดเทอม ถ้าหนูกลับมาแล้วพบว่าห้องโดนงัด/บุกรุก และมี           การขนของหนูออกมานอกห้อง หนูอยากทราบว่าถ้ามาถึงขั้นนี้ หนูสามารถดำเนินการทางกฏหมายหรือแจ้งความ ได้หรือไม่ (หนูจ่ายเงินค่าบ้านเดือนมีนาคมไปแล้วและหนูจะกลับมาบ้านเช่ากลางเดือนมีนาคม)

หลังจากนี้หนูคิดจะย้ายออกจริงๆแต่ถ้าเป็นไปได้ อยากย้ายสิ้นเดือนมีนาคม ขอบคุณที่สละเวลาอ่านเรื่องของหนู ขอบคุณที่ตอบคำถามหนูด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ

[มโนธรรม]

ปัญหาการเช่า
 1. หนูมีสิทธิ์อยู่บ้านเช่านี้จนถึงสิ้นเดือน มีนาคม/2017 ใช่หรือไม่

ตอบ...ใช่ครับ
       2. คนที่ถือสัญญาเช่าบ้านมีสิทธิ์ไล่หนูออกแบบทันทีทันใดจริงๆใช่มั้ย(อันนี้หนูกับเพื่อนของหนูสงสัยมาก)
       3. คนที่ถือสัญญาเช่าบ้านมีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านหลังนี้เพียงคนเดียวใช่หรือไม่ ทั้งๆที่ก็ออกเงินค่าเช่าบ้านเท่ากันหนู

ตอบ...ข้อ 2-3  ตามข้อเท็จจริง เป็นการร่วมกันเช่า ทำนองเข้าหุ้นกัน เช่าบ้านพัก  ใครจะถือสัญญาไม่สำคัญ  ทุกคนย่อมมีสิทธิเท่าเทียมกันในการเช่า จะมาไล่ออกโดยพลการไม่ได้ ครับ
       4. ตอนนี้หนูจะยังไม่ออกจากบ้านเพราะยังไม่ได้หาหอพักใหม่ แต่จะกลับไปบ้านที่เพรชบุรีช่วงปิดเทอม ถ้าหนูกลับมาแล้วพบว่าห้องโดนงัด/บุกรุก และมี           การขนของหนูออกมานอกห้อง หนูอยากทราบว่าถ้ามาถึงขั้นนี้ หนูสามารถดำเนินการทางกฏหมายหรือแจ้งความ ได้หรือไม่ (หนูจ่ายเงินค่าบ้านเดือนมีนาคมไปแล้วและหนูจะกลับมาบ้านเช่ากลางเดือนมีนาคม)

ตอบ...ถ้าเข้าห้องโดยพลการ ก็แจ้งข้อบุกรุก ลักทรัพย์ และทำให้เสียทรัพย์ได้  แต่ น่าจะไม่คุ้ม ในการดำเนินการในเรื่องนี้ สุดท้ายก็คงมีโทษไม่มากมายนัก  ยิ่งเป็นการตอกย้ำความพยาบาทมากขึ้น  ควรเอาวันเวลาไปตั้งใจเรียนให้จบ จะดีกว่า เมื่อกลับบ้าน ควรปรึกษาผู้ใหญ่ หรือผู้ปกครอง ที่มีประสบการณ์มามาก ย่อมมีหนทางแก้ปัญหาได้ดีกว่า  ตามความเห็น ในเมื่อมีปัญหากันกับเพื่อน ควรหาทางย้ายออก การอยู่ต่อไป คงมีปัญหา คุ กรุ่นไม่รู้จบ  การหนีคือสุดยอดของการแก้ปัญหาที่ดีที่สุด อย่ามองว่าเป็นการยอมแพ้  ใครจะมองอย่างไร ไม่ควรไปใส่ใจ....ประวัติศาสตร์อันยาวนาน  จารึกไว้เป็นอุทาหรณ์ ขุนศึกผู้ยิ่งยง  มีชัยชนะทุกสมรภูมิ  แต่ถึงคราวคับขัน ไม่ยอมล่าถอย สุดท้าย ต้องประสบกับความพ่ายแพ้อย่างยับเยิน ถ้าถอยอย่ามีสติ  จะมีชัยชนะที่ยิ่งใหญ่ (อ่าน... การถอยทัพ กว่า 6 พันไมล์ ในฐานะผู้พ่ายแพ้ของประธานเหมาฯ  สุดท้ายก็สามารถปฏิวัติประเทศจีนได้สำเร็จ) ด้วยความปรารถนาดี ครับ

[Minere]

ขอบคุณมากๆนะคะ