ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน ...ภาษีธุรกิจเฉพาะ

[์ืnut430]

ซื้อบ้านจากโครงการราคาประมาณ 2 ล้านค่ะ ในสัญญาระบุว่า " ค่าอากร/ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์/ค่าภาษี  ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายจะชำระคนละครึ่ง" จากการคุยกับทางโครงการแจ้งว่าภาษีนี้รวมถึงภาษีธุรกิจเฉพาะด้วย ไม่ทราบว่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้ผู้ซื้อจำเป็นต้องจ่ายใช่มั้ยคะ เนื่องจากในตอนแรกที่ตกลงสัญญา ไม่ทราบเกี่ยวกับกฎหมายในส่วนนี้คะ หากเราไม่ยินดีที่จะจ่ายภาษีส่วนนี้ ผิดมั้ยคะ สามารถแก้ไขปัญหานี้ได้อย่างไรคะ

[มโนธรรม]

ภาษีธุรกิจ
   ถ้าโอนขายภายในห้าปี ต้องเสียภาษีธุรกิจ  เป็นเงื่อนไขของกฎหมาย ที่จำเป็นต้องจ่าย ครับ

[์ืnut430]

อ่อ หมายถึงว่า เราเป็นผู้ซื้อ แต่ภาษีส่วนนี้เป็นของผู้ขาย แต่ในสัญญาดันระบุว่าออกคนละครึ่ง เราในฐานะผู้ซื้อจำเป็นต้องเสียภาษีส่วนนี้ด้วยใช่มั้ยคะ

[มโนธรรม]

สัญญา
  ในเมื่อไปทำสัญญาไว้ ให้จ่ายคนละครึ่ง  ก็ต้องเป็นไปตามสัญญา  ถ้าคิดว่าสัญญาไม่เป้นธรรม ก็ฟ้องได้  แต่น่าจะไม่คุ้ม ครับ