ยินดีต้อนรับคุณ,
บุคคลทั่วไป
กรุณา
เข้าสู่ระบบ
หรือ
ลงทะเบียน
20 เมษายน 2024, 10:12:11 am
ข่าว:
ยินดีต้อนรับทุกท่านสู่ กระดานข่าวตราชูดอทคอม ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย
TRACHU.COM : ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย
ชุมชนกฎหมาย
ถามตอบปัญหากฎหมายสำหรับประชาชน
(ผู้ดูแล:
มโนธรรม
)
ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
« หน้าที่แล้ว
ต่อไป »
หน้า:
[
1
]
ผู้เขียน
หัวข้อ: ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ (อ่าน 3620 ครั้ง)
airsomjit
รุ่นใหม่
ค่าพลัง: +0/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 3
ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
«
เมื่อ:
06 มีนาคม 2013, 07:39:05 pm »
กราบเรียนถามอาจาร์ยครับ ขอความกรุณาช่วยชี้แนะครับ
ตรงข้ามบ้านผมมีที่อยู่5แปลง ทั้ง5แปลงเป็นตึกแล้วทั้งหมด บ้านไม้คือแปลงที่ 1 2 และบ้านปูน2ชั้นคือแปลงที่ 3 4 5 ทั้ง5แปลงยังเป็นนส3.ก.ครับ ทั้งหมดปลูกสร้างกันมานานนับ10ปีแล้ว โดนนาย ก.(นามสมมุติ)เป็นเจ้าของทั้ง5แปลง(ห้อง) เวลาผ่านมาถึงปัจจุบัน บ้านแปลงที่ 3 4 5ถูกขายต่อๆกันมาจนถึงนาย ข.มาเป็นเจ้าของครับ
เมื่อปลายปีที่แล้ว นาย ก.ล้มป่วยหนัก จึงเสนอขายบ้านแปลงที่2ให้กับผม ด้วยความที่ผมรู้จักกับเขาดีเลยตกลงซื้อ และได้บอกไปว่า หากหายดีแล้วต้องการซื้อคืนผมก็จะขายคืนให้ หลังจากนั้นก็โอน และชำระเงินต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดินกันเรียบร้อย
วันรุ่งขึ้น นาย ข.(เจ้าของบ้านปูน 3 4 5)ก็มาอ้างสิทธิ์กับผมว่าบ้านที่ผมซื้อเป็นของเขาครึ่งหนึ่งครับ ผมตกใจมาก ผมได้สอบถามไปยังนาย ก.จึงได้ความว่า พื้นที่ภายในตัวบ้านแปลงที่2ที่ผมซื้อครอบคลุมทั้งหมด 30ตรว.(ปลูกมานานกว่า30ปี) แต่ในใบนส3.ก.ผมมันเขียนอยู่20ตรว.นาย ก.ที่อยู่มา กว่า30ปีก็อธิบายให้ฟังว่า ที่ๆผมซื้อไปนั้น(บ้านไม้ดังรูป)เขาปลูกให้แม่อยู่ ส่วนที่ตึกข้างๆนั้นเขาปลูกขาย ซึ่งตอนที่เขาขายไปก็ไม่ได้บอกว่ามีส่วนที่พิหลอกลวงนี้ให้ไปด้วย
สรุปนะครับ
บ้านนาย ข.ก็เพิ่งซื้อมา ผมก็เพิ่งซื้อมา เป็นนส3.ก.ทั้งคู่ ที่ดินอยู่ในตัวอาคารบ้านไม้ของผม ปลูกมานานกว่า30ปี อยู่กันมาเป็นสิบสิบปีไม่มีปัญหาอะไร ตัวบ้านของผม ไม่มีการลื้อสร้างใหม่ต่อเติมใดๆทั้งสิ้น เจ้าของเก่าก็พร้อมยืนยันว่าเป็นสิทธ์ของผม ถ้าขึ้นศาล ผมมีทางสู้ไหมครับ..ขอความกรุณาชี้แนะด้วยครับ
ไม่กี่วันมานี้กำแพงหลังบ้านล้ม ผมก็เรียกช่างมาทำใหม่ แต่นาย ข.ไม่ยอมให้ทำเพราะเขาอ้างว่าเป็นที่ของเขา ปัจจุบันผมก็เอาสังกะสีแปะทับไว้ ทำอะไรไม่ได้เลยครับ
ผมเพิ่งโอนมา5เดือน คงใช้สิทธิ์เกิน1ปีไม่ได้ หากผมจะนำเจ้าของเก่ามาช่วยยืนยันหรือใช้สิทธิ์เจ้าของเก่าครอบครองเกิน30ปี กับศาลว่าบ้านทั้งหลังเป็นของผม จะทำได้ไหมครับ
ขอความกรุณาด้วยครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
บันทึกการเข้า
มโนธรรม
รองผู้ดูแลระบบ
รุ่นเก๋า
ค่าพลัง: +13/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 811
Re: ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
«
ตอบ #1 เมื่อ:
08 มีนาคม 2013, 04:06:46 pm »
คุณก็ตระเวณถามไปทั่ว คงแก้ปัญหาไม่ได้ ครับ
บันทึกการเข้า
ทนายเจม
ผู้ดูแลระบบ
รุ่นใหญ่
ค่าพลัง: +3/-0
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 313
Re: ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
«
ตอบ #2 เมื่อ:
09 มีนาคม 2013, 12:36:44 am »
ประเด็นเกี่ยวกับสิทธิในการครอบครองที่ดินของท่าน ซึ่งต้องพิจารณาสิทธิในการครอบครอบที่ดินที่บ้านของท่านล้ำเข้าไปในที่ของบุคคลอื่น ประเด็นต้องสอบถามจากเจ้าของที่ดินเดิมว่าเป็นมาอย่างไร ก็ยึดถือตามนั้น เพราะท่านเป็นผู้รับโอนที่ดินมาอีกที ก็ต้องได้รับสิทธิเดิมมาด้วย
บันทึกการเข้า
ชุมชนบริสุทธิ์ ยุติธรรม : ชุมชนออนไลน์นักกฎหมายไทย
airsomjit
รุ่นใหม่
ค่าพลัง: +0/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 3
Re: ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
«
ตอบ #3 เมื่อ:
09 มีนาคม 2013, 02:05:10 pm »
กราบขอบพระคุณอาจาร์ยมากครับ ที่สละเวลาอันมีค่าของอาจาร์ย เพื่อมาช่วยชี้แนะให้กับผม กราบขอบพระคุณอย่างสูงครับ
บันทึกการเข้า
airsomjit
รุ่นใหม่
ค่าพลัง: +0/-0
ออฟไลน์
กระทู้: 3
Re: ซื้อบ้านมา ข้างเคียงอ้างกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกึ่งหนึ่งครับ
«
ตอบ #4 เมื่อ:
09 มีนาคม 2013, 02:10:24 pm »
เนื่องจากว่ากระผมไม่ได้มีความรู้ทางด้านกฎหมาย เมื่อมีปัญหาเข้ามาใกล้ตัว ตัวกระผมเองก็กินไม่ได้นอนไม่หลับ จึงจำใจต้องขอรบกวนกราบเรียนถาม และขอคำชี้แนะจากอาจาร์ยหลายๆท่าน เพื่อให้อาจาร์ยช่วยชี้ทางออกที่ดีที่สุดให้กับผม แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ตัวกระผมก็ขอกราบขอบพระคุณทุกๆท่านที่ช่วยใช้คำชี้แนะกับผม ขอกราบขอบพระคุณครับ
บันทึกการเข้า
หน้า:
[
1
]
« หน้าที่แล้ว
ต่อไป »
กระโดดไป:
เลือกหัวข้อ:
-----------------------------
ชุมชนตราชูดอทคอม
-----------------------------
=> ห้องพูดคุยทั่วไป
=> ห้องตราชูสัมพันธ์
=> ห้องกีฬาและสุขภาพ
=> ห้องงานอดิเรก
=> ห้องไอทีเทคโนโลยี
=> ห้องแฟชั่น
=> ห้องที่พึ่งทางใจ
=> ห้องท่องเที่ยวทั่วแดน
=> ห้องแวดวงยานยนต์
=> แนะนำการใช้งาน
-----------------------------
ชุมชนนักศึกษากฎหมาย
-----------------------------
=> รอบรั้วคณะนิติศาสตร์
=> รอบรั้วเนติบัณฑิตไทย
=> รอบรั้วสนามสอบผู้ช่วยฯ
=> รอบรั้วตั๋วทนาย
-----------------------------
TRACHU CLASSIFIED
-----------------------------
=> ห้องซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้า
=> ห้องประกาศรับสมัครงานหางาน
-----------------------------
ชุมชนกฎหมาย
-----------------------------
=> ถามตอบปัญหากฎหมายสำหรับประชาชน
=> ถกประเด็นกฎหมาย
===> ถกประเด็นกฎหมายแพ่ง
===> ถกประเด็นกฎหมายอาญา
===> ถกประเด็นกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง
===> ถกประเด็นกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา
===> ถกประเด็นกฎหมายภาษีอากร
===> ถกประเด็นกฎหมายพรบ.,พรก.ฯลฯ
1 ชั่วโมง
1 วัน
1 สัปดาห์
1 เดือน
ตลอดกาล
เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
Powered by SMF 1.1.11
|
SMF © 2006-2009, Simple Machines LLC
หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.05 วินาที กับ 19 คำสั่ง
กำลังโหลด...
www.Stats.in.th
Truehits.net